Patist Makelaardij en Taxatiebureau

Wilhelminalaan 24
3701 BK Zeist
Tel: 030-2077880
info@patistmakelaardij.nl
Traaij 47, 3971 GC Driebergen-Rijsenburg, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 2.000,- p.m.
Traaij 47 in Driebergen-Rijsenburg 3971 GC

Omschrijving

Traay 47, Driebergen

Te Huur / Ter Overname, 1e klas winkelruimte met leuke winkelformule

Algemeen:
In het A-1 winkelgebied van Driebergen – Rijsenburg gelegen gerenoveerde en zeer multifunctionele winkelruimte van ca. 100m2 groot.

Op dit moment is Suuz Kado en Mode gevestigd op deze locatie. Hoewel de winkel prima rendeert wil Suuz de winkel om persoonlijke redenen beëindigen.
De winkelruimte wordt derhalve te huur aan geboden, de winkelformule kan (inclusief inrichting en voorraad) worden overgenomen.

Ligging en Bereikbaarheid:
De winkelruimte is gelegen in het midden van het autovrije A-1 winkelgebied van Driebergen – Rijsenburg. Het gebied is uitstekend toegankelijk voor voetgangers. In dit gebied zijn diverse lokale gespecialiseerde winkels gevestigd maar ook landelijk filiaal bedrijven als Albert Heijn, Gall en Gall, Hema, Zeeman, Hans Anders en Teamkapsalon.

Bereikbaarheid en parkeren
De Traay is zowel vanaf de noord- als de zuidzijde goed bereikbaar per auto, met diverse parkeerfaciliteiten.

Oppervlakte:
Het totale voor verhuur beschikbare oppervlak omvat:
Begane grond: circa 110 m² VVO.

Huurprijs:
€ 24.000,- per jaar exclusief B.T.W.

Huurtermijn:
5 jaar, gevolgd door aansluitend 5 verlengingsjaren. Een afwijkende huurperiode is bespreekbaar.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte zal aan huurder in de huidige staat worden opgeleverd.
Het interieur wordt door de vertrekkende huurder ter overname aangeboden.

Aanvaarding:
In overleg, kan snel.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder. De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 110 m² Verkoopoppervlakte 100 m² Frontbreedte 500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 110 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. gerenoveerd in 2014 Welstandsklasse A1