Patist Makelaardij en Taxatiebureau

Wilhelminalaan 24
3701 BK Zeist
Tel: 030-2077880
info@patistmakelaardij.nl
Slotlaan 12, 3701 GK Zeist, Kantoorruimte (BOG) Vraagprijs € 100.000,- p.j.
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/540fae57/ff5c/491f/b7c5/cadc4bd77876/p1010382.jpg

Omschrijving

Heeft u ooit gedroomd van een werkomgeving tegenover een monumentaal park, een monumentaal gemeentehuis of direct bij het fraaie Slot van Zeist met het historische Broeder en Zusterplein? Dan is dit uw kans om te huren in het fraaie en in 2017 opgeleverde Walkarthouse.
Op de begane grond is in totaal circa 789 m2 ruimte beschikbaar met ruim voldoende vrije hoogte.

Verhuurbaar vloeroppervlakte:
Het totaal van de ruimte is 789m². Deelverhuur is bespreekbaar.

Huurprijs:
De gemiddelde huurprijs is € 125 per m² per jaar bij afname van het gehele pand.
Bij gedeeltelijke verhuur is de huurprijs afhankelijk van de ruimtebehoefte en ligging in het object.

Bestemming en gebruik:
Het bestemmingsplan geeft Cenrum-3 als bestemming aan. Hieronder vallen de volgende functies.
- Praktijk of kantoorruimte (forum ondersteunende functies)
- Atelierruimte
- Lichte Horeca
Voor andere functies en gebruiksmogelijkheden treden wij graag in overleg met de kandidaat huurder waarna wij een inschatting voor goedkeuring van de gemeente Zeist kunnen maken. Op dat moment zal er een overleg plaats vinden tussen eigenaar, huurder en de Gemeente Zeist.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen, zowel met eigen en openbaar vervoer als met fiets te voet.

Parkeren:
Naast 5 beschikbare parkeerplaatsen in de eigen garage is het parkeren van eigen vervoer mogelijk op de openbare parkeerplaatsen en tevens in de parkeergarage van theater en hotel Figi.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in huidige casco staat. Onder casco wordt verstaan: vlak afgewerkte betonvloeren, puien, basisinstallaties, pantry, toiletgroep en wandafwerking in overleg.

Waarborgsom/Bankgarantie:
Huurder dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met btw.

Huurperiode:
De huurperiode wordt aangegaan voor 5 jaar en 5 optiejaren.

Servicekosten:
Huurder zal direct aangesloten worden op de openbare nutsvoorzieningen en hier zelf de leveringscontracten mee afsluiten. De servicekosten aan de VVE worden door de verhuurder gedragen met uitzondering van de kosten voor het schoonhouden van de puien en glasbewassing.

Bovenstaande informatie is slechts om een eerste indruk te geven van het object/locatie en nader overeen te komen huurvoorwaarden aan te geven en geschiedt onder uitdrukkelijke en definitieve goedkeuring eigenaren.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 100.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2017 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 789 m² Perceeloppervlakte 2620 m² Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 06-12-2027 Diversen In units vanaf 250 m² Locatie Woonomgeving Aantal lagen 5 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen redelijk Onderhoud buiten redelijk Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m