Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Steynlaan 19 in Zeist 3701 EA

Steynlaan 19

3701 EA Zeist
Vraagprijs € 20.000,- p.j.
030-2077880

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 140 m² In units vanaf 140 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
Op een perfecte zichtlocatie gelegen multifunctionele (winkel) ruimte. De ruimte is netjes en direct te betrekken.

Ligging en bereikbaarheid:
De Steynlaan is, naast een belangrijke winkelstraat ook een doorgaande weg door het centrum van Zeist. De locatie is...
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
Op een perfecte zichtlocatie gelegen multifunctionele (winkel) ruimte. De ruimte is netjes en direct te betrekken.

Ligging en bereikbaarheid:
De Steynlaan is, naast een belangrijke winkelstraat ook een doorgaande weg door het centrum van Zeist. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer. De op- en afritten van de A28 en A27 bevinden zich slechts op enkele autominuten rijden. Het centraal busstation bevindt zich op loopafstand.

Bestemming/gebruik:
Detailhandel alsmede zakelijke dienstverlening zoals bedrijven in de uitzendbranche, financiele sector of andere balie functies.

Oppervlakte:
Het totale gebruiksoppervlak bedraagt circa 60 m² winkelruimte, 40 m2 magazijnruimte (grenzend aan de winkelruimte) alsmede totaal 40 m2 kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping. In de kelder bevindt zich nog een goede magazijnruimte met stahoogte van ca. 15m².

Parkeren:
Langs de openbare weg op de Steynlaan zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden.

Huurprijs:
€ 20.000.- per jaar, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de nuts Instanties.

Huurprijs-indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijzigingen van het prijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden verhoogd.

Huurtermijn:
Huurperioden van 1 jaar zijn bespreekbaar en afhankelijk van de overige voorwaarden en condities.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurbetaling:
Huur dient per maand vooruit te worden voldaan.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat doch leeg worden opgeleverd.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Koop is bespreekbaar:
Het object is tevens als belegging te koop. Met een vaste huurwaarde op de verdieping van ca. € 21.000 per jaar (2 appartementen) tegenover een rendement van 5% is het object te koop voor een vraagprijs van € 570.000. Hiermee is een huur op de begane grond van € 12.000 voldoende een mooi rendement van ca. 6% op uw geld. Met het realiseren van de vraaghuuprijs van € 20.000 is het rendement ca. 7,2%. Uiteindelijk zal het rendement op eigen vermogen hoger zijn wanneer er een deel bancair gefinancierd wordt. Ons advies is om uw eigen adviseur hier een uitspraak over te laten doen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 20.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1981 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 140 m² Verkoopoppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 123 m² Frontbreedte 700 cm Diversen In units vanaf 140 m² Locatie Woonomgeving Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen matig, redelijk Onderhoud buiten matig, redelijk Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
140 m²
In units vanaf
140 m²
Verkoop vloeroppervlakte
60 m²
Frontbreedte
700 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
B1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.