Patist Makelaardij en Taxatiebureau

Wilhelminalaan 24
3701 BK Zeist
Tel: 030-2077880
info@patistmakelaardij.nl
Huis ter Heideweg 5, 3705 MA Zeist, Kantoorruimte (BOG) Vraagprijs € 270,- p.m.
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/2a4c6263/1dbe/499f/be91/606fcbe67cfd/binair.jpg?id=2a4c6263-1dbe-499f-be91-606fcbe67cfd

Omschrijving

Bedrijventerrein "Dijnselburg" wordt gekenmerkt door een groot aantal succesvolle ondernemingen. Het hoogwaardige bedrijventerrein dat sinds 2005 hier is ontstaan heeft al veel ondernemers doen besluiten zich op deze locatie te vestigen waaronder Gamma, Fit for free, Conexxion en een nieuwe vestiging van Kwik Fit. Sinds medio 2015 is hier gevestigd Business Centre Lamoré.

Bereikbaarheid
Het object is in de nabijheid van de op- en afrit van de rijksweg A-28. In de directe nabijheid van het object is een bushalte die goede verbindingen biedt naar het centrum van Zeist en goede uitvalsmogelijkheden naar Utrecht en station Driebergen-Zeist.

Omschrijving kantoor
Het kantoor dat is gelegen op de 1e en 2e verdieping is ingedeeld in kantoorunits die allemaal gesitueerd zijn om een open kantoortuin. De scheidingswanden zijn allemaal uitgevoerd in glas, hierdoor is er veel daglicht toetreding in iedere kantoorkamer.

Voor de verhuur is beschikbaar:
2e verdieping totaal circa 27 m2 v.v.o. kantoorruimte.
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 270,00 per m2 per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.

De bovenvermelde huurprijs is een all-in huurprijs per maand, inclusief de vaste servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:
• huidige vloerbedekking;
• huidige scheidingswanden;
• systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
• airconditioningunits per ruimte te regelen;
• wifi;
• intercom met beeld;
• brandblusinstallatie;
• kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
• deels te openen ramen;
• gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
• gemeenschappelijke pantry’s voorzien van onder- en bovenkastjes alsmede een afwasmachine en koelkast;
• (rolstoel)lift.

Parkeergelegenheid:
In de nabijheid van het kantoorgebouw zijn diverse parkeermogelijkheden.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Vaste servicekosten:
€ 30,00 per m2 per jaar te vermeerderen met omzetbelasting, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
• gasverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• elektraverbruik inclusief vastrecht
• onderhoud en periodieke controle van technische installaties;
• schoonmaak algemene ruimten;
• onderhoud terrein;
• assurantie buitenbeglazing;
• vervanging verlichting algemene ruimten;
• verzorging huisvuil;
• 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Huurder betaalt aan verhuurder voor bovenvermeld servicepakket een vast, niet verrekenbaar bedrag. De vaste kosten voor het servicepakket worden jaarlijks, vanaf 1 (één) jaar na huuringangsdatum, geïndexeerd op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
Per direct.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 270,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 27 m² Diversen In units vanaf 27 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 3 Onderhoud binnen redelijk Onderhoud buiten redelijk Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m