Omschrijving

De Clomp 3112 te winkelcentrum ''De Clomp-Zeist''

Centraal gelegen tussen de wijken Brugakker, Griffensteyn en Nijenheim is het winkelcentrum ''De Clomp'' gelegen.
In dit winkelcentrum is een winkel op een fantastische locatie te huur. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend.
Aan de achterzijde van de winkelruimte is er ruimte voor laden en lossen.

Het winkelcentrum heeft een divers winkelaanbod van zowel nationale (kruitvat, Blokker, Zeeman, Albert Heijn) als regionale spelers met de focus op dagelijkse boodschappen.
De kracht van dit winkelcentrum? klein, compact, en een goede aanrijdroute.

De wijken Couwenhoven, Brugakker, Griffensteyn en Nijenheim worden samen ook wel omschreven als de wijk ''Zeist West'' en heeft alleen al in dit gebied een verzorgingsgebied van meer dan 14.000 inwoners.

Er is een actieve winkeliersvereniging waar alle huurders lid van zijn en waarbinnen gezamenlijke activiteiten op het winkelcentrum worden georganiseerd.

De huurvoorwaarden zijn onder meer:

Opleveringsniveau:
Huidige staat, casco met verhuur van huidige vloer.

Oppervlakte:
Ca. 155 m² BVO
Frontbreedte van ca. 6,00 meter

Huurtermijn:
Een huurtermijn van 5 jaar + 5 optiejaren

Huurprijs:
Op aanvraag beschikbaar

Servicekosten en promotiekosten:
Servicekosten: € 775,- per jaar;
Promotiekosten (Bijdrage winkeliersvereniging): € 697,50 per jaar

Zekerheden:
Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte of gelijk aan 3 maanden huur, servicekosten en promotiekosten te vermeerderen met de BTW.