Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Eikstraat 28 in Utrecht 3581 XL

Eikstraat 28

3581 XL Utrecht
€ 359.000,- k.k.
030-2077880

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze charmante en goed onderhouden tussenwoning bevindt zich in de gezellige wijk "Oudwijk" met op loopafstand de terrassen en winkels van de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat.
De woning beschikt over een gezellige woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een speelzolder en een recent...
Lees meer

Omschrijving

Deze charmante en goed onderhouden tussenwoning bevindt zich in de gezellige wijk "Oudwijk" met op loopafstand de terrassen en winkels van de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat.
De woning beschikt over een gezellige woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een speelzolder en een recent gerenoveerde badkamer. Daarnaast is het in de zonnige achtertuin ook goed toeven!

Ben je op zoek naar een charmante woning met zonnige tuin en 2 slaapkamers aan de rand van het centrum in Utrecht? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard!

Locatie:
De woning ligt in een heerlijk rustig straatje (eenrichtingsverkeer), maar heeft de gezelligheid van de stad op een steenworp afstand. De Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat liggen om de hoek en bieden alle voorzieningen voor leuke winkeltjes en gezellige restaurantjes. De binnenstad van Utrecht ligt tevens op loopafstand en Utrecht Centraal is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. De wijk is kinderrijk te noemen.

Indeling:
Beganegrond:
Via een voorentree kom je in de hal waar de meterkast (vernieuwd) te vinden is. Via de hal kom je de charmante woonkamer binnen. Hier springen de hoge gestucte plafonds met ornamenten, de schouw en een karakteristieke eikenhouten vloer direct in het oog.
Achter de woonkamer bevindt zich de half open keuken die gedeeltelijk voorzien is van inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, rvs afzuiginstallatie en spoelbak. In de keuken is ook de in 2018 geplaatste Intergas cv-ketel te vinden. De keuken geeft toegang tot de knusse en zonnige achtertuin.
Naast de keuken is de badkamer te vinden, voorzien van douche, wastafel meubel en wc.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel die zorgen voor veel lichtinval. Tussen beide kamers is een kamer te vinden die momenteel wordt gebruikt als kleedkamer. Deze zou ook verbouwd kunnen worden tot badkamer.
Door middel van een vaste trap in de kinderkamer is de speelzolder met dakraam te bereiken. Achter de schotten aan de zijkant is veel opbergruimte beschikbaar.

Tuin:
Een gezellige en zonnige achtertuin gelegen op het Noord-oosten. De achtertuin is te bereiken via de keuken.

Bijzonderheden:
* 71 m2 woonoppervlak. Gemeten naar de NEN2580 meetnorm. Plattegrond en meetcertificaat beschikbaar.
* 69 m2 perceel met zonnige tuin.
* Bouwjaar 1903.
* Intergas cv-ketel uit 2018.
* Charmante en goed onderhouden woning.
* Een gezellige en kindvriendelijke straat waar parkeren voor de deur mogelijk is.
* Op loopafstand van faciliteiten als winkels, supermarkten en terrasjes, ook bevinden Speeltuin de Bloesem en verschillende parken (Singelpark en Wilhelminapark) zich op loopafstand.
* Op fietsafstand van onder ander Utrecht CS.
* Op 5 autominuten afstand van de A12, A28 en A27.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 69 m² Inhoud 281 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-05-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 1541 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Eikstraat 28 in Utrecht 3581 XL Eikstraat 28 in Utrecht 3581 XL Eikstraat 28 in Utrecht 3581 XL Eikstraat 28 in Utrecht 3581 XL Eikstraat 28 in Utrecht 3581 XL Eikstraat 28 in Utrecht 3581 XL Eikstraat 28 in Utrecht 3581 XL Eikstraat 28 in Utrecht 3581 XL

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.