Sfeervol en karakteristiek wonen aan de rand van het Zeister centrum? Dat kan in dit zeer charmante monumentale helft van dubbel woonhuis. De woning is onder andere voorzien van 5 slaapkamers, een open keuken, 2 haarden en een overdekt terras met ingebouwde pizzaoven. De woning is in 2011...
Sfeervol en karakteristiek wonen aan de rand van het Zeister centrum? Dat kan in dit zeer charmante monumentale helft van dubbel woonhuis. De woning is onder andere voorzien van 5 slaapkamers, een open keuken, 2 haarden en een overdekt terras met ingebouwde pizzaoven. De woning is in 2011 grotendeels gerenoveerd, uiteraard in stijl die past bij een monument.
Heeft de woning je interesse gewekt, wat we ons goed kunnen voorstellen? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen!
Locatie:
Deze ruim opgezette laan is gelegen aan de rand van het centrum en kenmerkt zich door de karakteristieke sfeer met soortgelijke woningen uit begin 1900. Het gezellige centrum van Zeist met alle denkbare winkel- en horecavoorzieningen is binnen wandelbereik. Diverse (ambachtelijke) voorzieningen zijn direct om de hoek gelegen.
De laan is goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen. Het openbaar vervoer is op loopafstand. Op eigen terrein is plaats voor een auto.
Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde, die uitkomt in de karakteristieke hal. In de hal is de wc, meterkast, kelder (stahoog) en garderobe te vinden. Via de hal kom je de sfeervolle woonkamer binnen, waar meteen de houten parketvloer en haard in het oog springen. Ook de hoge plafonds en de achter en-suite deuren verscholen werkkamer en eetkamer (met eigen haard) dragen bij aan de prettige sfeer van de woning.
Vanuit de woonkamer is zicht op de fraai aangelegde en zonnige achtertuin. Aan de woonkamer grenst de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, Quooker , dubbele oven, 6 pits gasfornuis, afzuiginstallatie, magnetron. In de bijkeuken is nog een grote vriezer en extra koelkast te vinden.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer te vinden, die allen grenzen aan de overloop. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wc en dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te vinden, met slaapkamer vier en vijf. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de was,- en stookruimte.
Tuin/berging:
Door de gunstige ligging van de woning ten opzichte van de zon is er gedurende de hele dag zon in de tuin te vinden. Hierop gericht zijn twee terrassen gecreëerd, beiden overdekt of te overdekken. Een daarvan is achterin de tuin te vinden. Een heel fijne plek waar je op een mooie avond nog heerlijk en lang pizza kunt eten. Het terras kent namelijk een ingebouwde pizzaoven met alle bijbehorende voorzieningen.
Bijzonderheden:
* ...m2 woonoppervlakte. Gemeten volgens de NEN2580 norm. Meetrapport en plattegrondtekeningen zijn beschikbaar.
* 443 m2 perceeloppervlakte, met een achtertuin die gunstig op de zon gelegen is.
* Betreft een gemeentelijk monument.
* voorzien van 5 slaapkamers.
* Zeer sfeervolle beneden verdieping met 2 en-suite kamers en 2 haarden.
* Parkeren kan gratis voor de deur of op de oprit.
* De woning is in 2011 grotendeels gerenoveerd.
* De wanden zijn van binnenuit geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* Aanvaarding in overleg.
OverdrachtStatus
Onder bod
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1914
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
IndelingWoonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
443 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
41 m²
Inhoud
633 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
EnergieIsolatie
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
250 m² (20.0 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
DakSoort dak
Samengesteld dak
OverigPermanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Monumentaal pand en monument
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VoorzieningenVoorzieningen
Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevensGemeente
Zeist
Sectie
M
Perceelnummer
4142
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom