Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nooitgedacht 3 A2 in Zeist 3701 AL

Nooitgedacht 3 A2

3701 AL Zeist
€ 329.000,- k.k.
030-2077880

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

ALL ELECTRIC
Uniek Loft in Zeist te koop, Nooitgedacht 3A, een supergave bovenwoning (appartementsrecht).

In het centrum van Zeist gelegen Loft van ca. 96m² (gbo) inclusief royaal dakterras van ca. 12m². Het Zeister bos, Hotel restaurant theater Figi én het Walkartpark bevinden...
Lees meer

Omschrijving

ALL ELECTRIC
Uniek Loft in Zeist te koop, Nooitgedacht 3A, een supergave bovenwoning (appartementsrecht).

In het centrum van Zeist gelegen Loft van ca. 96m² (gbo) inclusief royaal dakterras van ca. 12m². Het Zeister bos, Hotel restaurant theater Figi én het Walkartpark bevinden zich op ca. 150 meter afstand. Door kadastrale splitsing is dit appartement vrij voor verkoop gekomen. De begane grond is reeds eveneens verkocht als woning (appartementsrecht).

Nooitgedacht 3A is een bijzonder Loft, een bovenwoning die gelegen is direct bij het bos, de winkelstraat van Zeist (Slotlaan) en het Walkartpark. Een betere locatie voor een royaal en bijzonder loft is niet te vinden. Speciaal is ook het grote en zeer zonnige dakterras van ca. 14m² dat is gelegen op het zuidoosten.

Met dit “Loft” heb je het leukste en hipste appartement van Zeist te pakken. De fantastische living (ca. 47m²) heeft een nok hoogte van ruim 4 meter. De slaap/ badkamer (ca. 23m²) is indien gewenst eenvoudig met bijvoorbeeld een industrieel kozijn af te sluiten. Met het openen van een grote soepele schuifpui is het dakterras van ca. 12m² te bereiken. Dit dakterras heeft een fraaie en zeer zonnige ligging. De totale oppervlakte van dit appartementsrecht van 84m² vertaalt zich in een royale entree met ruimte voor berging en met wasmachine aansluiting op de begane grond (ca. 14m²) en een verdieping van ca. 70m². Het creëren van een 2e slaapkamer of een studiekamer behoort tot te mogelijkheden waardoor een 3 kamerwoning is te realiseren.

Wat dit Loft verder zo uniek en duurzaam maakt is dat het All Electric is. Géén gasaansluiting en 14 eigen PV cellen, alsmede een elektrisch verwarmings-systeem.

Omdat het appartement geen gas aansluiting heeft is het klaar voor de toekomst (gasloos) en bespaart dit in de netbeheer- én aansluitkosten voor gas. De eigen PV cellen brengen naar verwachting 3000kwh op. Het warme water wordt via een elektrisch boiler aangevoerd naar de badkamer.

Mogelijkheden voor meerwerk (of eigen afbouw):
• Op verzoek kan een industriële-look pui geplaatst worden onder het spant naar de slaapsuite. De woning is aangemeld als 2 kamer appartement doch feitelijk een Loft. De meerwerkkosten voor deze pui zijn € 5000 incl BTW.
• Er is een speciale renovatievloer (isolerend en brandwerend) aangebracht (fermacell/estrich). Deze vloer wordt afgewerkt met een luxe Laminaat afwerkvloer.

Bijzonderheden:
• De VVE is door kadastrale splitsing recent opgericht, er is nog geen financiële verslaglegging of begroting opgesteld. Het is aan de koper om dit zelf op te pakken, de opstalverzekering is reeds afgesloten en wordt overgedragen.
• De servicekosten worden geschat op nog geen € 75,- per appartement per maand. Hieronder valt de opstalverzekering en er moet volgens de wetgeving 0,5% van de herbouwkosten gespaard worden voor onderhoud.
• Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning welke bij de gemeente is aan te vragen.
• De koop geschiedt op basis van kosten koper (incl. BTW). Verkoper heeft EMS Notarissen te Doorn echter als behandelend notaris aangewezen.

Kom snel kijken en laat je verrassen door dit fraaie en ruimtelijke Loft.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 329.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming C.V.-Ketel Ionische CV ketel (Elektrischketel uit 2020, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (5.0 m bij 2.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Toelichting ca. 4 jaar geleden geheel vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 85,00 Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie L Perceelnummer 1506 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring