Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Prof. Lorentzlaan 19 in Zeist 3701 CA

Prof. Lorentzlaan 19

3701 CA Zeist
€ 880.000,- k.k.
030-2077880

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Sublieme afwerking én Efficiënt ingedeeld.
Deze helft van dubbele stadsvilla heeft een kwaliteit die met deze woorden zijn samen te vatten.
Gelegen in het Wilhelminakwartier in Zeist, op nog geen 50 meter afstand van het Zeisterbos, is deze fraaie helft van dubbele stadsvilla, bouwjaar...
Lees meer

Omschrijving

Sublieme afwerking én Efficiënt ingedeeld.
Deze helft van dubbele stadsvilla heeft een kwaliteit die met deze woorden zijn samen te vatten.
Gelegen in het Wilhelminakwartier in Zeist, op nog geen 50 meter afstand van het Zeisterbos, is deze fraaie helft van dubbele stadsvilla, bouwjaar 1901 te koop. Het Zeisterbos is dé “achtertuin” van deze stadsvilla die verder een heerlijke en besloten en op het westen gelegen zonnige tuin heeft met een sfeervolle veranda voorzien van een open haard.

Sublieme afwerking
De woning is in de afgelopen jaren uitstekend gerenoveerd en onderhouden. De huidige bewoners hebben boven op het al uitstekende opleveringsniveau nog een extra toevoeging gedaan door zeer fraai behang en een massief houten vloer op de 1 verdieping aan te brengen. Hiermee is het gevoel gecreëerd dat je iedere dag in een hotel ontwaakt. Wat een rijk een gevoel zal dit geven.

Efficiënt ingedeeld
De stadsvilla heeft volgens de NEN 2580 meet methode een woonoppervlakte van 175m² verdeeld over onder andere 6 slaapkamers en 2 badkamers en is dus echt een gezinshuis. Door een volledig gebruik te maken van de nokhoogte op de 2e verdieping hebben 2 tienerkamers een royale slaapvide, de 3e slaapkamer op de 2e verdieping is heel sfeervol door het plafond met houten kraaldelen.

De indeling is verder als volgt te beschrijven.
Na de fraaie entree met granitovloer en garderobekast kom je de heerlijke living binnen. Aan de voorzijde is de door en suite gescheiden zitkamer met houtkachel bereikbaar. Aan de achterzijde is de enorme woonkeuken met spoeleiland en allerhande apparatuur gesitueerd. Deze woonkeuken staat direct in verbinding met de besloten en sfeervolle achtertuin en heeft een gashaard die nog eens extra directe warmte afgeeft.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de living heeft als afwerkvloer mooie houten vloerdelen.

De 1e verdieping heeft 2 royale slaapkamers en een kleinere (kinder)kamer. Het toilet is separaat tussen de 2 slaapkamers in gesitueerd en de badkamer is compleet uitgerust en heeft een bad met jetstreams, regen-douche en fraaie waskommen..
De master bedroom aan de achterzijde heeft een walk-in closet en tuindeuren naar royale balkon.

De 2e verdieping heeft zoals beschreven 3 royale slaapkamers waarvan 2 met een slaapvide en een eigen complete badkamer. In de badkamer zijn eveneens de wasmachine en droger te vinden.
Een ideale verdieping voor de kinderen zeker omdat de vloeren nog eens extra geïsoleerd zijn.

Omdat het te veel is om op te nomen hebben wij op een rijtje gezet wat deze stadsvilla uit 1901 zo bijzonder maakt:
• In de voortuin is de fietsenberging half verdiept zodat deze het uitzicht niet belemmert
• De ingang van het Zeisterbos is aan de overzijde van de straat op 50 m afstand gelegen
• De woning heeft vloerverwarming over de gehele begane grond
• Het is een heerlijk gezinshuis met 6 slaapkamers en 2 badkamers
• De originele en-suitedeuren met glas in lood zijn in de woning verwerkt
• In de hele woning zijn mooie paneeldeuren verwerkt, voorts zijn er nog meer originele stijlkenmerken te vinden.
• Er is een ruime kelder aanwezig voor de nodige voorraad
• De woning is geheel voorzien van dubbel glas, dak en gevelisolatie.
• In de achtertuin die op het Westen gelegen is, is een sfeervolle veranda met open haard gesitueerd
• De achtertuin is bereikbaar via een ruime achterom langs de woning
• Universiteitscentrum De Uithof met het UMC is op plezierige fietsafstand, evenals een NS-station. Uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.
• De entree van deze woning en die van de buren zijn tegen elkaar gesitueerd waardoor er extra vrijheid is in het wooncomfort.

Kortom een woning die zijn gelijke niet kent. Wij laten deze dan ook graag aan jullie zien en nemen uiteraard de tijd voor jullie om de juiste indrukken op te kunnen doen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 880.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 207 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 704 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Prestige (Gasketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie I Perceelnummer 455 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring