Te huur: Duwboot 34, 3991 CE Houten

€ 11.940,- /jr
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 70 m²
Bruto vloeroppervlakte 140 m²

Notitie

Algemeen

ALGEMEEN
Het object bevindt zich op bedrijventerrein “De Meerpaal” te Houten. Bedrijventerrein “De Meerpaal” is één van het jongste en mooiste bedrijventerrein gelegen in het midden van het land. Het object maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met een brede diversiteit aan ondernemingen. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd waaronder: Arval, Installatiebedrij... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00322
Vraagprijs € 11.940,- per jaar (geïndexeerd)
Borg € 2.985,-
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 25 september 2015
Laatste wijziging Donderdag 6 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 70 m²
Bruto vloeroppervlakte 140 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 140 m²
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

ALGEMEEN
Het object bevindt zich op bedrijventerrein “De Meerpaal” te Houten. Bedrijventerrein “De Meerpaal” is één van het jongste en mooiste bedrijventerrein gelegen in het midden van het land. Het object maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met een brede diversiteit aan ondernemingen. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd waaronder: Arval, Installatiebedrijf Vossebelt, TopPak, Inventum.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar via de rijksweg A-27 welke binnen vijf autominuten van de op-/afrit ligt. Indien men met het openbaar vervoer dient te komen is dit object eveneens goed te bereiken. In de nabije omgeving ligt het treinstation Houten. De bushalte bevindt zich op één minuut loopafstand van het object.

OPPERVLAKTE
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 140 m² onderverdeeld in:
- circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 70 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

HUURPRIJS
EUR 995,- per maand, te vermeerderen servicekosten en met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting

OPLEVERNIVEAU
Het object kent de navolgende standaard opleverniveau:

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 3,5 m¹;
- vloerbelasting 1.500 kg per m²;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- verwarming d.m.v. heater;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- toiletruimte v.v. fontein;

Kantoorruimte:
- pantry;
- stads verwarming;
- airco splitunit
- wandcontact dozen;
- opbouw aansluitpunten data bekabeling;
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;

PARKEREN
Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. In de directe omgeving zijn parkeerplaatsen beschikbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur en servicekosten inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen EUR 100,- per maand te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting. De kosten hebben onder andere betrekking op:
- opstalverzekering;
- terrein onderhoud en groen onderhoud;
- jaarlijkse keuring overheaddeur;
- algemene verlichting terrein;
- periodieke glas bewassing;
- 5% administratie kosten over bovengenoemde.

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitend optie termijn van 5 jaar. Kortere periodes zijn bespreekbaar.

BETALING
Per maand of per kwartaal voorruit

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg, per direct is mogelijk.

Recent bekeken