Te huur: Koningsweg 227, 3762 EC Soest

€ 11.940,- /jr
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 85 m²
Bruto vloeroppervlakte 162 m²

Notitie

Algemeen

ALGEMEEN
Het bedrijfsobject maakt onderdeel uit van het representatieve bedrijventerrein “Koningspark” in Soest. Het bedrijvenpark is gelegen aan de Koningsweg in Soest en bestaat uit drie hoofdgebouwen met in totaal 59 multifunctionele bedrijfsobjecten waar zich een diversiteit aan onderneming en dienstverleners zich hebben gehuisvest. Nabij het terrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, waar... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00340
Vraagprijs € 11.940,- per jaar (gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 3.000,-
Servicekosten € 109,-
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 9 december 2015
Laatste wijziging Woensdag 9 december 2015
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 85 m²
Bruto vloeroppervlakte 162 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 160 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

ALGEMEEN
Het bedrijfsobject maakt onderdeel uit van het representatieve bedrijventerrein “Koningspark” in Soest. Het bedrijvenpark is gelegen aan de Koningsweg in Soest en bestaat uit drie hoofdgebouwen met in totaal 59 multifunctionele bedrijfsobjecten waar zich een diversiteit aan onderneming en dienstverleners zich hebben gehuisvest. Nabij het terrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, waaronder Yves-Rocher Nederland BV, Keune Hair Cosmetics en Ben Becker Internationaal transportbedrijf.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. Dit komt mede door de goede ligging in het midden van het land en het object is nabij de snelweg A1 gelegen welke bereikbaar is middels de N221. De snelweg A27 is bereikbaar door middel van de N234 en de snelweg A28 via de N413. Indien men met het openbaar vervoer wenst te komen beschikt Soest over een eigen treinstation. De bushalte bevindt zich op twee minuten van het object en heeft meerdere verbindingen van en naar het station.

OPPERVLAKTE
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 161m² onderverdeeld in:
- circa 78m² bedrijfs-/showroomruimte op de begane grond;
- circa 83m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

PARKEREN
2 (twee) parkeerplaatsen op eigen terrein.

GAS, WATER, ELEKTRA
Huurder wordt zelf rechtstreeks contractant van de naar eigen keuze leveranciers.

HUURPRIJS
EUR 995,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en de daar over verschuldigde BTW.

OPLEVERNIVEAU
De bedrijfs-/(showroom)ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Bedrijfs-/(showroom)ruimte:
- vloerbelasting 1.500 kg per m²;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- een handmatig bedienbare laad- en losdeur*
- TL-verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen.
- buitenverlichting
* Voor de overheaddeur is een hardhout kozijn geplaatst inclusief glas met dubbel openslaande deur, het kozijn kan behouden worden dan wel verwijderd worden.

Kantoorruimte:
- vloerbelasting 400 kg per m²;
- sanitaire voorzieningen;
- lichtstraat in het dak;
- dubbele beglazing;
- airconditioning;
- wanden v.v. glas stuukwerk;
- hardhouten vloer;
- cv-ketel v.v. radiatoren verwarming;
- panty met inbouwapparatuur;
- kabelgoten v.v. wcd en databekabeling;
- te openen ramen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van (3) drie maand huur inclusief servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar, met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar flexibele huurperiode zijn bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen EUR 109,- per maand, excl. BTW. ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud buitenterrein;
- Onderhoud buitenverlichting;
- Opslag verzekering;
- Glas en/of gevel bewassing;
- Dakinspectie;
- Onderhoud en keuring overheaddeur;
- Onderhoud en keuring C.V. installatie.

BETALING
Huur en servicekosten per maand of per kwartaal voorruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex alle huishoudens” (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn is mogelijk.

Recent bekeken