Te huur: Amsterdamsestraatweg 231, 3551 CC Utrecht

€ 60.000,- /jr
Type object Winkelruimte
Bruto vloeroppervlakte 489 m²

Notitie

Algemeen

LOCATIE
De voormalige vestiging van Big Bazaar is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg. De Amsterdamsestraatweg is de langste winkelstraat van Nederland. Deze straat is van oudsher een drukke winkelstraat, waar zowel detaillisten van alledaagse producten te vinden zijn als diverse speciaalzaken. Dit gedeelte van de Amsterdamsestraatweg is één van de belangrijkste winkelgebieden van Utrecht Noord.... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00343
Vraagprijs € 60.000,- per jaar
Borg € 15.000,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 januari 2016
Laatste wijziging Woensdag 27 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 489 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 440 m²
Verkoopoppervlakte 440 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Locatie
Ligging In centrum

Omschrijving

LOCATIE
De voormalige vestiging van Big Bazaar is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg. De Amsterdamsestraatweg is de langste winkelstraat van Nederland. Deze straat is van oudsher een drukke winkelstraat, waar zowel detaillisten van alledaagse producten te vinden zijn als diverse speciaalzaken. Dit gedeelte van de Amsterdamsestraatweg is één van de belangrijkste winkelgebieden van Utrecht Noord. Een grote diversiteit aan lokale- en regionale ondernemers hebben zich gevestigd, maar ook landelijke winkelketens zoals Hunkemöller, HEMA, Albert Heijn, Etos, Wibra zijn aan deze straat gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De Amsterdamsestraatweg is dichtbij het vernieuwde Utrecht C.S. gelegen. De Amsterdamsestraatweg is een belangrijke verbindingsweg. Het object is zowel per openbaar vervoer, als met de auto goed te bereiken.

METRAGE
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt circa 489 m² gelegen op de begane grond.
Het object heeft een frontbreedte van circa 10 meter.
DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR VANAF 245m²
Van object is geen NEN 2580 certificaat aanwezig het boven genoemde metrage is indicatief.

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, derhalve inclusief:
- laad en losdeuren; (via Violenstraat)
- pantry-/personeelsruimte;
- sanitaire voorzieningen;
- brandpreventie middelen;
- huidig vloerbedekking;
- kabelgoten tegen plafond v.v. wand contact dozen;
- opbouw verlichtingsarmaturen;
- huidige alarm installatie;
- brandpreventiemiddelen;
- deels rolluiken achter ramen.

HUURPRIJS
EUR 60.000,-- per jaar, exclusief BTW.

PARKEREN
Betaald parkeren voor de deur.

GAS, WATER, ELEKTRA
Huurder wordt zelfrechtstreeks contractant ten behoeve van het vastrecht en het verbruik van gas, water, elektra.

BETALING
Per kwartaal of per maand voorruit, inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar, met een aansluitend optie termijn van 5 (vijf) jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

VOORBEHOUD
Verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Recent bekeken