Te huur: Op meest prominente plek van Zeist, met fantastische uitstraling - Patist Makelaardij en Taxatiebureau

Te huur: Op meest prominente plek van Zeist, met fantastische uitstraling

p1010382 p1010383 p1010284 p1010286 p1010290 p1010294 plattegrond gearceerd p1010384 p1010386
Topper
€ 100.000,- /jr € 150,-/m2
Adres: Slotlaan 12, 3701 GK Zeist
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 789 m²

Notitie

Algemeen

Heeft u ooit gedroomd van een werkomgeving tegenover een monumentaal park, een monumentaal gemeentehuis of direct bij het fraaie Slot van Zeist met het historische Broeder en Zusterplein? Dan is dit uw kans om te huren in het fraaie en in 2017 opgeleverde Walkarthouse.
Op de begane grond is in totaal circa 789 m2 ruimte beschikbaar met ruim voldoende vrije hoogte.

Verhuurbaar vloeroppervlakte... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00468
Vraagprijs € 100.000,- per jaar
Borg € 25.000,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 januari 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 789 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 789 m²
Inhoud 2.500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Locatie
Ligging Aan park
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 5
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Heeft u ooit gedroomd van een werkomgeving tegenover een monumentaal park, een monumentaal gemeentehuis of direct bij het fraaie Slot van Zeist met het historische Broeder en Zusterplein? Dan is dit uw kans om te huren in het fraaie en in 2017 opgeleverde Walkarthouse.
Op de begane grond is in totaal circa 789 m2 ruimte beschikbaar met ruim voldoende vrije hoogte.

Verhuurbaar vloeroppervlakte:
Het totaal van de ruimte is 789m². Deelverhuur is bespreekbaar.

Huurprijs:
De gemiddelde huurprijs is € 125 per m² per jaar bij afname van het gehele pand.
Bij gedeeltelijke verhuur is de huurprijs afhankelijk van de ruimtebehoefte en ligging in het object.

Bestemming en gebruik:
Het bestemmingsplan geeft Cenrum-3 als bestemming aan. Hieronder vallen de volgende functies.
- Praktijk of kantoorruimte (forum ondersteunende functies)
- Atelierruimte
- Lichte Horeca
Voor andere functies en gebruiksmogelijkheden treden wij graag in overleg met de kandidaat huurder waarna wij een inschatting voor goedkeuring van de gemeente Zeist kunnen maken. Op dat moment zal er een overleg plaats vinden tussen eigenaar, huurder en de Gemeente Zeist.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen, zowel met eigen en openbaar vervoer als met fiets te voet.

Parkeren:
Naast 5 beschikbare parkeerplaatsen in de eigen garage is het parkeren van eigen vervoer mogelijk op de openbare parkeerplaatsen en tevens in de parkeergarage van theater en hotel Figi.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in huidige casco staat. Onder casco wordt verstaan: vlak afgewerkte betonvloeren, puien, basisinstallaties, pantry, toiletgroep en wandafwerking in overleg.

Waarborgsom/Bankgarantie:
Huurder dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met btw.

Huurperiode:
De huurperiode wordt aangegaan voor 5 jaar en 5 optiejaren.

Servicekosten:
Huurder zal direct aangesloten worden op de openbare nutsvoorzieningen en hier zelf de leveringscontracten mee afsluiten. De servicekosten aan de VVE worden door de verhuurder gedragen met uitzondering van de kosten voor het schoonhouden van de puien en glasbewassing.

Bovenstaande informatie is slechts om een eerste indruk te geven van het object/locatie en nader overeen te komen huurvoorwaarden aan te geven en geschiedt onder uitdrukkelijke en definitieve goedkeuring eigenaren.

Plattegronden

Recent bekeken