Te koop: Groenewoudseweg 8, 3945 BC Cothen

€ 1.350.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 6.705 m²
Bruto vloeroppervlakte 918 m²

Notitie

Algemeen

WONEN MET BEDRIJFSBESTEMMING EN MOGELIJKHEID TOT O.A. ONTWIKKELEN VAN EEN ZORGCOMPLEX

Aan de oude provinciale weg van Utrecht naar Wijk bij Duurstede ligt aan de oostzijde van het oude dorp Cothen, net buiten de bebouwde kom, de Groenewoudseweg 8.

Via een oude Lindelaan met naastgelegen fietspad bereikt u vanaf de dorpskern van Cothen op ca. 500 meter deze bijzondere locatie aan de rechterzi... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00170
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 december 2014
Laatste wijziging Donderdag 16 juli 2015
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.705 m²
Bruto vloeroppervlakte 918 m²

Omschrijving

WONEN MET BEDRIJFSBESTEMMING EN MOGELIJKHEID TOT O.A. ONTWIKKELEN VAN EEN ZORGCOMPLEX

Aan de oude provinciale weg van Utrecht naar Wijk bij Duurstede ligt aan de oostzijde van het oude dorp Cothen, net buiten de bebouwde kom, de Groenewoudseweg 8.

Via een oude Lindelaan met naastgelegen fietspad bereikt u vanaf de dorpskern van Cothen op ca. 500 meter deze bijzondere locatie aan de rechterzijde, geheel vrij gelegen in het landelijk gebied.
Wanneer u doorrijdt komt u via de nieuwe provinciale weg op 1,2 km. in de bebouwde kom van de historische stad Wijk bij Duurstede met al haar voorzieningen.

Via een elektrisch toegangshek bereikt men de parkeerplaats. Centraal op het terrein ligt een moderne woning met bedrijfshallen. Het terrein is omsloten met een landschappelijk haag en het achterterrein is grotendeels verhard met halfverharding en is er een weilandje voor bijv. paarden.
Het huis met een mooi aangelegde tuin is voorzien van een buitenzwembad. Vanuit het huis is er uitzicht op het landelijk gebied.

De woning is gebouwd in 1975, gebouwd in spouw en grotendeels voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming. De vloeren zijn van beton en de woning is gedekt met pannen. De bedrijfshallen zijn voorzien van betonvloeren en voorzien van centrale verwarming, water en elektra.

Indeling woning:

Souterrain: ruime garage met plaats voor minimaal drie auto’s, stookruimte, bergruimte;

Parterre: entree, ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast, ruime sfeervolle woonkamer (ca. 43 m2) met een overgang naar de open woonkeuken (ca. 14 m2) met inbouwkeuken, bijkeuken (ca. 15 m2) van waaruit u binnendoor het bedrijfsgedeelte en het souterrain bereikt;

1e etage: overloop met vide, ruime slaapkamer (ca. 14 m2) met dakkapel en doorloop naar badkamer (ca. 15 m2) met ligbad, douche, toilet en deur naar dakterras, tweede slaapkamer (ca. 16 m2) eveneens met dakkapel;

Indeling bedrijfsgebouw:

Ruimte 1: Showroom (ca. 134 m2) met kitchenette en toilet en trapopgang naar ruimte 5;

Ruimte 2: Kantoor (ca. 16,5 m2);

Ruimte 3: Garage (ca. 94 m2) met roldeur, vanuit bijkeuken van de woning te bereiken, vanuit deze ruimte bereikt u via een trap ruimte 4;

Ruimte 4: Forse bergruimte/opslagplaats (ca. 48,5 m2);

Ruimte 5: Tweede showroom, bereikbaar per trap vanuit ruimte 1, van liefst
11.53 x 17.70 m (ca. 188,5 m2);

Ruimte 6: Opslagruimte van 21.92 x 5.91 m (ca. 129,5 m2) met eigen entree en roldeur;

Ruimte 7: Opslagruimte/werkplaats aan achterzijde van het gebouw gelegen en voorzien van twee roldeuren en eigen entree. Naast de werkplaats van 17.75 x 12.21 m (ca. 217 m2) met roldeur, van binnenuit bereikbare tweede garage van 4.17 x 12.13 m (ca. 50,5 m2) eveneens met roldeur en toilet. Boven deze tweede garage is een via een trap bereikbare bevloerde bergruimte (ca. 50,5 m2).

Uitgebreide brochure beschikbaar.

Recent bekeken