Te koop: Multifuncitoneel object voor wonen en werken!

€ 378.500,- k.k.
Adres: Amersfoortseweg 14, 3941 EM Doorn
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 230 m²
Bruto vloeroppervlakte 230 m²

Notitie

Algemeen

Amersfoortseweg 14 te Doorn

Aan de doorgaande weg in Doorn is te koop gekomen een zeer royale winkel met woonhuis.
Dit pand (totaal ca. 215m²) heeft ongelooflijk veel mogelijkheden om te gebruiken en of te exploiteren.

De kerngegevens op een rijtje zijn:
- Winkel/kantoorruimte 80m² (eventueel te verbouwen tot 1 appartement)
- Overige ruimten dat tot onvrije woonruimte van ca. 58m² te ve... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00354
Vraagprijs € 378.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 februari 2016
Laatste wijziging Woensdag 8 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Bruto vloeroppervlakte 230 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 215 m²
Inhoud 650 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging In centrum
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Amersfoortseweg 14 te Doorn

Aan de doorgaande weg in Doorn is te koop gekomen een zeer royale winkel met woonhuis.
Dit pand (totaal ca. 215m²) heeft ongelooflijk veel mogelijkheden om te gebruiken en of te exploiteren.

De kerngegevens op een rijtje zijn:
- Winkel/kantoorruimte 80m² (eventueel te verbouwen tot 1 appartement)
- Overige ruimten dat tot onvrije woonruimte van ca. 58m² te verbouwen is.
- De verdieping heeft een zelfstandige woonruimte van 93m²
- Ruime buitenberging
- 2 parkeerplaatsen (achter elkaar) op eigen terrein

Bij de gedachte dat de 2 te realiseren appartementen op de begane grond alsmede het appartement op de verdieping als woonruimte verhuurd kan worden is een huurwaarde van ca. € 34.000 per jaar te realiseren.

Indeling

De begane grond heeft een fraaie winkel of kantoorruimte met daaronder een kelder. Achter de winkel is een woonkeuken gesitueerd alsmede een toilet. Aan de achterzijde is een atelier of studio gesitueerd. Deze ruimte kan op allerlei manieren gebruikt worden, heeft openslaande deuren en is zelfstandig bereikbaar.

De verdieping bestaat uit een royale bovenwoning van ca. 93m² en is semi zelfstandig bereikbaar vanuit de gang op de begane grond. Door de 2 slaapkamers en een study is het zeer geschikt voor een klein ondernemers gezin.

Bijzonderheden

Het pand is ook geschikt om in zijn geheel te gebruiken als woonruimte. Dat kan in de vorm van verhuur van appartementen / studio’s of kamers. De mogelijkheid om nog een verdieping op het gebouw te realiseren lijkt reëel maar moet nog wel goedkeuring van de gemeente Utrechtse Heuvelrug krijgen.

In het verleden zijn er tekeningen gemaakt om nog een verdieping op het pand te bouwen waardoor er nog eens een zelfstandige woonruimte van ca. 75m² ontstaat.

Plattegronden

Recent bekeken