Te koop: Soesterbergsestraat 4-07, 3768 EH Soest

€ 395.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 759 m²
Bruto vloeroppervlakte 725 m²

Notitie

Algemeen

Adres:
Soesterbergsestraat 4-07, Soest

Omschrijving object:
Representatief bedrijfspand met kleinschalig karakter, met aan de voorzijde een overheaddeur en een separate toegangsdeur naar de verkoopruimte. Een deel van de bedrijfsruimte beschikt over een houten tussenvloer en een deel beschikt over een betonnen tussenvloer.

Het bedrijfspand beschikt over 2 vuurwerkbunkers voorzien van sprin... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00207
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 november 2015
Laatste wijziging Donderdag 2 februari 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 759 m²
Bruto vloeroppervlakte 725 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 700 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
In woonwijk
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Adres:
Soesterbergsestraat 4-07, Soest

Omschrijving object:
Representatief bedrijfspand met kleinschalig karakter, met aan de voorzijde een overheaddeur en een separate toegangsdeur naar de verkoopruimte. Een deel van de bedrijfsruimte beschikt over een houten tussenvloer en een deel beschikt over een betonnen tussenvloer.

Het bedrijfspand beschikt over 2 vuurwerkbunkers voorzien van sprinklerinstallatie, resp. 8.000kg (ca. 50 m2) en 2.000 kg ( ca. 20 m2). Verkoop van consumentenvuurwerk is toegestaan met baliefunctie.

Locatie:
Het bedrijfspand is uitstekend gelegen in het midden van Soest op een kleinschalig terrein met enkele omliggende bedrijven. Omliggende bebouwing is grootschalige detailhandel en wonen.

Het object heeft snelle ontsluiting naar Soesterberg en Utrecht via de A28, en richting Amersfoort via de A1.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Soest, Sectie K, totaal groot 1.026 m2.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte b.g. ca. 400 m2
Bedrijfsruimte 1e verdieping ca 325 m2

Parkeren:
Op eigen terrein

Constructie:
De bedrijfsruimte heeft een gemetselde borstwering en een staalconstructie met geïsoleerde daken en profielplaten aan de buitenzijde. De vrije hoogte is ca. 6 meter.

Opleveringsniveau:

De bedrijfsruimte wordt geleverd in de huidige gebruikte staat met o.a.:
- CV installatie;
- Vloeren van betonklinkers;
- TL opbouwarmaturen;
- Hand bedienbare overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Noodverlichting;
- Buitenverlichting.

De verkoopruimte wordt geleverd in de huidige gebruikte staat met o.a.:
- Systeemplafonds met TL inbouw armaturen;
- Brandmeldinstallatie;
- Rookmelders;
- Toiletruimte;
- Pantry;
- Radiatoren verwarming;
- Alarminstallatie.

Koopsom:
€ 395.000,--

Verhuur:
Het object is gedeeltelijk verhuurd(75 m2) aan een drukwerkverspreider. Huuropbrengst en contractduur zijn opvraagbaar bij ons kantoor.

Levering:
Het object wordt vrij van huur en gebruik aan u geleverd, behoudens de ruimte van de drukwerkverspreider.

Notariskeuze:
Door koper te bepalen.

Transportdatum:
In overleg.

Informatie:
Voor specifieke informatie verzoeken wij u contact op te nemen met dhr. van Galen, 06-54324618

Recent bekeken