Te koop: Pater de Leeuwweg 37, 3711 BX Austerlitz

01 02 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
Topper
€ 725.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 615 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²

Notitie

Algemeen

Austerlitz is een gezellig buurtschap van Zeist en gelegen midden in de bossen tegen de Utrechtse Heuvelrug aan.

Deze helft van dubbele woning aan de Pater de Leeuwweg 37 is gebouwd midden jaren 80 en uitstekend onderhouden. Vooral de ligging aan de rand van het bos en het zeer royaal bemeten perceel (610m²) met daarop een verwarmd zwembad van 10 x 5 meter biedt de bewoner van dit huis met rech... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00442
Prijs € 725.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 6 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 615 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 646 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Daalderop HR 32/80 plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Austerlitz is een gezellig buurtschap van Zeist en gelegen midden in de bossen tegen de Utrechtse Heuvelrug aan.

Deze helft van dubbele woning aan de Pater de Leeuwweg 37 is gebouwd midden jaren 80 en uitstekend onderhouden. Vooral de ligging aan de rand van het bos en het zeer royaal bemeten perceel (610m²) met daarop een verwarmd zwembad van 10 x 5 meter biedt de bewoner van dit huis met recht een permanent vakantiegevoel. De grote woonkeuken en gezellige woonkamer met open haard alsmede luxe en royale bijkeuken/garage met multifunctionele ruimte daarboven, completeert het geheel en geeft een royaal woongenot van bijna 200m².

Locatie:
Austerlitz groeit. De aankomende paar jaar zal er een nieuwe school in Austerlitz gerealiseerd worden zodat men kan voldoen aan de vraag van de vele jonge gezinnen die de bossen van Austerlitz opzoeken. Hoe leuk is het om de kinderen op te laten groeien in een bosrijke omgeving met daarbij alle faciliteiten die men wenst zoals een school, sportvelden en de noodzakelijke winkels.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, trap naar de verdieping, toilet, woonkamer met open haard (type alles brander) en fraaie white wash houten vloer, grote woonkeuken met allerhande apparatuur, deur naar de royale achtertuin en doorloop naar de luxe bijkeuken (ca. 30m²) met voldoende daglicht zodat hier ook kantoor of atelier van gemaakt kan worden. Boven de bijkeuken is nog een kantoor/chill ruimte of gasten verblijf gesitueerd.

Eerste verdieping

Middels een fraaie trap is de overloop bereikbaar. Middels deze overloop is de complete badkamer alsmede 2 royale en 1 kleinere slaapkamer bereikbaar.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De royale slaapkamer is voorzien van zowel een dakkapel aan de voor als aan de achterzijde. Er is ook een airco op deze slaapkamer. Tevens is er veel bergruimte beschikbaar. Indien gewenst zou men over kunnen gaan tot realisatie van 2 kamers.

Bijzonderheden

• Vrije ligging in de Bossen van Austerlitz
• Uitstekend onderhouden gezinswoning
• Door enkele functies te wijzigen eenvoudig aan te passen tot 200m² GBO
• Verwarmd zwembad met uitstekende afmetingen (10 x 5) met complete installatie
• Vloerverwarming
• Royale oprit voor 2 – 3 auto’s
• Goed geïsoleerde woning

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken