Te koop: Royale gezinswoning waar de kinderen op straat kunnen spelen!

03 01 02 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 32 33 34 35 36 37
Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.
Adres: Van Groningenstraat 9, 3945 EC Cothen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

Royale helft van dubbele gezinswoning met 5 slaapkamers, ruime living, bijkeuken en grote garag
De woning heeft een ruime voor en achtertuin, berging, lichte living met open keuken met spoeleiland, 3 royale slaapkamers alsmede een complete badkamer op de eerste verdieping en 2 slaapkamers alsmede bergruimte op de tweede verdieping. Tevens beschikt deze woning over een ruime en geïsoleerde garage.... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00447
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 20 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royale helft van dubbele gezinswoning met 5 slaapkamers, ruime living, bijkeuken en grote garag
De woning heeft een ruime voor en achtertuin, berging, lichte living met open keuken met spoeleiland, 3 royale slaapkamers alsmede een complete badkamer op de eerste verdieping en 2 slaapkamers alsmede bergruimte op de tweede verdieping. Tevens beschikt deze woning over een ruime en geïsoleerde garage.

Cothen is een rustig dorpje waar jonge gezinnen er steeds vaker hun plek vinden. In het dorp zijn alle winkels voor de dagelijkse benodigdheden aanwezig, ook vindt u er meerdere sportverenigingen en kunt u heerlijk langs de Kromme Rijn van de natuur genieten.
Het historisch stadje Wijk bij Duurstede met zijn knusse terrasjes en winkeltjes zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen 2 onder 1 kap woning met veel ruimte om en in de woning;
- Hier kunnen de kinderen nog op straat spelen
- Goed verzorgde tuin, met zonnig terras en ruime garage;
- Ruime keuken met spoeleiland
- 5 slaapkamers
- C.V. Ketel; HR Nefit, bouwjaar; 2010;

Deze nette en goed verzorgde 2 onder 1 kap woning is een bezichtiging zeker waard!

Indeling

Begane grond: Royale entree met vide, toiletruimte met fontein, meterkast en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft vloerverwarming, een openhaard en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken heeft een spoeleiland en vaatwasser. Achter de keuken bevind zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: bereikbaar met een hardhouten trap naar een royale overloop met vide, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste (hardhouten) trap, voorzolder, 2 slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel en een ruimte met de CV ketel (nefit topline).

Tuin

Achtertuin: gelegen op het noordoosten en onderhoudsarm. In de achtertuin is de garage gelegen. De garage is geïsoleerd, voorzien van elektra, elektrische toegangsdeur, water en een afvoer.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken