Te koop: Notengaard 20, 3941 LW Doorn

notengaard 20 doorn-07 notengaard 20 doorn-01 notengaard 20 doorn-03 notengaard 20 doorn-04 notengaard 20 doorn-05 notengaard 20 doorn-06 notengaard 20 doorn-08 notengaard 20 doorn-09 notengaard 20 doorn-10 notengaard 20 doorn-11 notengaard 20 doorn-12 notengaard 20 doorn-13 notengaard 20 doorn-14 notengaard 20 doorn-20 notengaard 20 doorn-21 notengaard 20 doorn-22 notengaard 20 doorn-23 notengaard 20 doorn-24 notengaard 20 doorn-25 notengaard 20 doorn-27 notengaard 20 doorn-28 notengaard 20 doorn-29 notengaard 20 doorn-30 notengaard 20 doorn-31 notengaard 20 doorn-32 notengaard 20 doorn eigen foto-1 notengaard 20 doorn eigen foto-2 notengaard 20 doorn eigen foto-3 notengaard 20 doorn-15 notengaard 20 doorn-16 notengaard 20 doorn-17 notengaard 20 doorn-18 notengaard 20 doorn-34 notengaard 20 doorn-35 notengaard 20 doorn-36 notengaard 20 doorn-37 notengaard 20 doorn-40 notengaard 20 doorn-39
Topper Nieuw in verkoop
€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116,2 m²

Notitie

Algemeen

In de groene en kindvriendelijke wijk “de Wijngaard” staat deze speels ingedeelde en royale split-level woning met 3 (voorheen 4) slaapkamers.

Locatie:
De Wijngaard is een groene en kindvriendelijke wijk met goede voorzieningen in de buurt. Zo bevinden zich onder andere een BSO, kinderdagopvang en een basisschool op loopafstand en zijn diverse sportverenigingen (hockey, voetbal, korfbal, ijsb... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00486
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116,2 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk “de Wijngaard” staat deze speels ingedeelde en royale split-level woning met 3 (voorheen 4) slaapkamers.

Locatie:
De Wijngaard is een groene en kindvriendelijke wijk met goede voorzieningen in de buurt. Zo bevinden zich onder andere een BSO, kinderdagopvang en een basisschool op loopafstand en zijn diverse sportverenigingen (hockey, voetbal, korfbal, ijsbaan/rolschaatsbaan) op 5 minuten fietsen gelegen. Doorn ligt centraal in het land, de A12 is op 10 minuten afstand te bereiken. Ook de NS stations Driebergen-Zeist en Maarn zijn goed bereikbaar (15 autominuten).
De gezellige dorpskern van Doorn bevindt zich op 5 minuten fietsen en omvat onder andere gezellige terrasjes en restaurants, een aantal grote supermarkten en bezienswaardigheden zoals kasteel “Huis Doorn” met het Eerste Wereldoorlog museum.

Indeling

Voorentree die uitkomt in de hal. De hal geeft toegang tot de separate wc met fontein en de inpandige garage. Deze garage is voorzien van een keukenblok en is eenvoudig om te bouwen naar woonruimte of bijvoorbeeld een kantoor/praktijk aan huis. Via de garage is ook de betegelde kruipruimte bereikbaar, die uitstekend dienst kan doen als berging.
Op de begane grond is de keuken gesitueerd die is voorzien van een ijskast, oven, 4 pits gasfornuis en een afwasmachine. Ook bevindt het eetgedeelte zich op de begane grond.

Eerste verdieping

Op niveau 1 bevindt zich de woonkamer met als centrale punt de open haard. Via de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar waar ook nog een kleine houten berging staat opgesteld. Dit niveau is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer.

Niveau 2:
Op het 2e niveau bevinden zich aan de voorzijde 2 slaapkamer en een ruime wc. Ook is via een vlizotrap een berging bereikbaar. Ook niveau 2 is grotendeels voorzien van een eikenhouten parketvloer.

Niveau 3:
Op het derde niveau bevinden zich de masterbedroom, de badkamer en inloop kledingkast. De grote slaapkamer was oorspronkelijk twee slaapkamers. Met een eenvoudige ingreep is deze ruimte weer om te bouwen tot 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Ook bevindt de cv-opstelling zich op dit niveau en is er wederom via een vlizotrap een berging te bereiken.

Tuin

De op het zuiden georiënteerde zonnige tuin biedt veel privacy. Daarnaast bevindt er zich ook een houten tuinhuis voor het tuingereedschap.

Bijzonderheden

* Woonoppervlakte 116m2.
* Perceeloppervlakte 164 m2.
* NEN2580 meetrapport en plattegrondtekeningen aanwezig.
* Van de grote slaapkamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers.
* Een speelse en ruimtelijke split-level indeling.
* De woning bevindt zich in een doodlopende straat en derhalve prettig voor kinderen om te spelen.
* In de nabijheid bevindt zich een kinderspeelplek.
* Aanvaarding in overleg.
* Buitenschilderwerk (deels) 2018

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken