Korte Bergweg 8D Huis ter Heide

Huis ter Heide, een gezellige buurtschap van de Gemeente Zeist.

Deze fraai ontworpen vrijstaande villa (ca. 225m² GBO) staat op een perceel grond van ca. 770m². De architect (Jevanhet Architectuur) heeft als gerenommeerd architectenbureau inmiddels meerdere prijzen gewonnen waaronder de Projectprijs 2015 Reynaers. De Architect heeft in overleg met de Gemeente en omwonenden het meest maximale weten te bereiken waardoor een passend ontwerp met een compleet woonprogramma voor een gezin is ontstaan.

De woning heeft onder meer ruimte voor een woonkeuken met kookeiland en serre, eetkamer en royale tuingerichte living met diverse openslaande deuren naar de zonnig tuin. Daarnaast heeft deze vrijstaande villa een volledige “seniorenafdeling” of mogelijkheid voor kantoor aan huis en 3 zeer royaal bemeten slaapkamers op de verdieping. De woning wordt casco (zonder keuken en sanitair) doch met installaties opgeleverd.

Daarnaast een royale garage en bijkeuken met eigen ingang.
Binnen de contouren en gevels van het ontwerp kan er nog in overleg met de architect en aannemer nog aanpassingen worden doorgevoerd.

De woning is ontworpen met een royale entree, toilet met fontein, garderobe en dubbele deuren naar de eetkamer ( 22m²) die direct aansluit op de open keuken met kookeiland en serre totaal ca. 25m². De living is met een oppervlakte van ca. 40m² zeer royaal te noemen. De living heeft middels 2 openslaande deuren toegang tot de royale tuin. De achtergevel is voornamelijk voorzien van glas waardoor je feitelijk binnen – buiten leeft.

De begane grond heeft eveneens een geheel eigen “senioren afdeling” met een slaapkamer van ca. 25m² inclusief mogelijkheid voor een walk-inn closet alsmede ruimte voor een complete badkamer van ca. 11,5m².

De eerste verdieping heeft een royale overloop en een separaat toilet. De badkamer welke zeer royaal is wordt casco opgeleverd. Verder zijn er 2 grote kamers van een kleine 20m² (6 x 3,70 en 6 x 3,40) en een kleinere kamer van ca. 10m² (2,9 x 3,70) gesitueerd.

De tuin is royaal en vrij gelegen. Door de ligging van de woning op het perceel is er een royale achterom en de woning geheel vrijstaand.
Kopers kunnen de tuin geheel naar eigen inzicht en voor eigen kosten aan leggen.

Deze woning wordt in de vorm van particulier opdrachtgeverschap voor u gebouwd. De projectontwikkelaar en architect hebben de meest optimale bebouwing en invulling aan de woning gegeven. Behoudens een aantal kleine bemerkingen heeft de afdeling welstand het bouwplan goedgekeurd.

Conform opgaaf van de architect heeft de woning de volgende gebruiksoppervlakten per woonlaag:
- begane grond: 200m² footprint (ca. 153m² GBO en ca. 23m² garage)
- verdieping: 92m² footprint (ca. 72m² GBO)
- de garage heeft een oppervlakte van 23,04m²

In genoemde vraagprijs van € 895.000 VON hoort een casco oplevering.
Eerder was de vraagprijs € 975.000 VON dat was inclusief een totaal aan stelposten van € 75.000 voor keuken en sanitair op de begane grond en de verdieping.

De kavel is ook als bouwkavel te koop voor een koopsom van € 500.000 k.k. (over bouwgrond wordt 6% overdrachtsbelasting gerekend)