Te koop: De mooiste bouwkavel met uniek blijvend uitzicht op de Utrechtse Heuvelrug

€ 950.000,- k.k.
Adres: Buurtweg 32, 3956 ND Leersum
Type object Bouwgrond
Perceeloppervlakte 6.250 m²

Notitie

Algemeen

“Niemand is een binnen-mens”

De mooiste locatie met de meeste vrijheid aan de Buurtweg in Leersum (Buurtschap Darthuizen) is nu te koop een op "eigen grond" (dus geen erfpacht) gelegen bouwkavel met uniek en blijvend vrij uitzicht over de Weilanden van het beschermde Utrechts Landschap.

Dit perceel van 6250m² is uitstekend geschikt als bouwkavel. Uiteraard mag de koper ook de huidige opstall... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00463
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 29 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.250 m²

Omschrijving

“Niemand is een binnen-mens”

De mooiste locatie met de meeste vrijheid aan de Buurtweg in Leersum (Buurtschap Darthuizen) is nu te koop een op "eigen grond" (dus geen erfpacht) gelegen bouwkavel met uniek en blijvend vrij uitzicht over de Weilanden van het beschermde Utrechts Landschap.

Dit perceel van 6250m² is uitstekend geschikt als bouwkavel. Uiteraard mag de koper ook de huidige opstallen renoveren voor een uniek en eigentijds woonhuis.

Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om de huidige opstallen met een totale inhoud van ca. 1100m³ te vervangen of nieuw te bouwen met een inhoud van 800m³ wat is uit te breiden tot 1100m³. Gegevens hieromtrent zijn te verkrijgen bij de verkopend makelaar.

U bent bij verbouw of nieuwbouw geheel vrij van aannemer en architect.

Bijzonderheden

Deze laatste kavel is het sluitstuk van een zogenaamd “groen voor rood” project waarbij een bedrijf (voormalig kwekerij) uit het landelijk gebied is verdwenen. Eerder zijn twee kavels afgesplitst en wel zodanig dat een optimale vrijheid van de drie percelen ten opzichte van elkaar gegarandeerd blijft. Nu wordt het laatste en tevens grootste kavel aangeboden.

De kavel wordt in overleg aan de kopers opgeleverd.
Er zijn geen zakelijke rechten (zoals een recht van overpad, pacht of een jachtvergunning) op het perceel gevestigd.

Bestemmingsplanbepalingen
Op ruimtelijkeplannen.nl zijn de bebouwingsbepalingen omschreven. Naast deze bepalingen zijn er afspraken met de gemeente Utrechtse Heuvelrug gemaakt ten aanzien van het “vrij peil” en de inhoud van de huidige opstallen waardoor een woning van 1100m³ gebouwd mag worden. Wij zullen iedere potentiële koper bijstaan om zich bij de gemeente Utrechtse Heuvelrug te laten informeren over de bouwvergunningen die de andere 2 percelen hebben verkregen zodat men gebruik kan maken van maken van het juridisch recht omtrent de geschapen de precedenten.

Plattegronden

Recent bekeken