Te koop: Buurtweg 32*, 3956 ND Leersum

€ 995.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 7.272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²

Notitie

Algemeen

“Wonen op de mooiste plek van Darthuizen” (Leersum)
Kom nu kijken en laat je verleiden door de fraaie vergezichten en de natuurlijke glooiing van de Utrechtse Heuvelrug.

Op de mooiste locatie aan de Buurtweg in Leersum (Buurtschap Darthuizen) gelegen, biedt deze kavel eigen grond een blijvend vrij uitzicht over de weilanden en bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Dit perceel met een totale op... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00504
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte externe bergruimte 250 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

“Wonen op de mooiste plek van Darthuizen” (Leersum)
Kom nu kijken en laat je verleiden door de fraaie vergezichten en de natuurlijke glooiing van de Utrechtse Heuvelrug.

Op de mooiste locatie aan de Buurtweg in Leersum (Buurtschap Darthuizen) gelegen, biedt deze kavel eigen grond een blijvend vrij uitzicht over de weilanden en bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Dit perceel met een totale oppervlakte van 7272m² is uitstekend geschikt als bouwkavel. Uiteraard mag de koper ook de huidige opstallen renoveren en als woonhuis aanwenden.

Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om de huidige opstallen met een totale inhoud van ca. 1100m³ te vervangen of nieuw te bouwen met een inhoud van 800m³. Betreffende informatie is allemaal bij de verkopend makelaar op kantoor aanwezig en in te zien.

Bijzonderheden

- Deze laatste kavel is het sluitstuk van een zogenaamd “groen voor rood” project waarbij een bedrijf (voormalig kwekerij) uit het landelijk gebied is
verdwenen.
- Deze kavel is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers, vanwege de vele ruiterroutes in de omliggende bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
- Het perceel is voorzien van een eigen (water-)bron en een leidingsysteem voor de beregening van de grond.

Bestemmingsplanbepalingen
Op ruimtelijkeplannen.nl zijn de bebouwingsbepalingen omschreven. Naast deze bepalingen zijn er afspraken met de gemeente Utrechtse Heuvelrug gemaakt ten aanzien van het “vrij peil” en de inhoud van de huidige opstallen waardoor een woning van 1100m³ gebouwd mag worden. Wij adviseren iedere koper om zich bij de gemeente Utrechtse heuvelrug te laten informeren over de bouwvergunningen die de andere 2 percelen hebben verkregen zodat men gebruik kan maken van de precedenten die hiermee geschapen zijn.

Plattegronden

Recent bekeken