Te koop: Landelijk wonen in een stiltegebied

02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 22 23 24 25 26 bestaande situatie begane grond gekleurd bestaande situatie 1e verdieping gekleurd bestaande situatie kleder gekleurd
Topper
€ 695.000,- k.k.
Adres: Zandweg 9, 3956 NG Leersum
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.825 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²

Notitie

Algemeen

Aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, tussen Doorn en Leersum ligt de buurtgemeenschap Darthuizen. De plek is uniek, het boshuis ligt midden in het stilte gebied, hier heerst er rust! U geniet van de rust, de ruimte en privacy van de bosachtige omgeving.
Vanuit het boshuis is er een overvloed aan natuurschoon en het nodigt u uit tot wandelen en fietsen. In de directe omgeving ligt kasteel B... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00429
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 mei 2017
Laatste wijziging Maandag 4 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.825 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, tussen Doorn en Leersum ligt de buurtgemeenschap Darthuizen. De plek is uniek, het boshuis ligt midden in het stilte gebied, hier heerst er rust! U geniet van de rust, de ruimte en privacy van de bosachtige omgeving.
Vanuit het boshuis is er een overvloed aan natuurschoon en het nodigt u uit tot wandelen en fietsen. In de directe omgeving ligt kasteel Broekhuizen, u geniet hier van de serene rust, het prachtige bos en de bosvijver. Vanaf deze plek wandel je direct de bossen in richting Het Leersumse veld en de Kaapse bossen.

Het landschap
De Utrechtse Heuvelrug is een prachtig natuurgebied bestaande uit verschillende landschappen. In de directe omgeving vindt u kilometers bos, prachtige zandverstuivingen en heidevelden, weilanden, parkbossen, beken, moerassen, landhuizen en kastelen. Maar ook fruitbomen. Het recreatieterrein het Doornse Gat biedt dagrecreatie voor het hele gezin. Maar ook het recreatieterrein het Henschotermeer te Woudenberg is zomers een heerlijke plek om te vertoeven. Als u richting Langbroek gaat, ontmoet u het weidelandschap. De koeien grazen hier in de wei en u kunt genieten van het rondje kromme Rijn. In juni en juli is het kersentijd met als hoogtepunt het kersenfestival het laatste weekend van juni in Cothen. De 2e zaterdag van augustus is het bloemencorso in Leersum en de 2e zondag van augustus is het kastelentocht in Doorn.

De omgeving
Het boshuis is een comfortabele vrijstaande woning. U geniet van de zonnige tuin en rustige nachtrust in de nabijheid van bos en diverse wandel- en fietsroutes. Diverse bezienswaardige plaatsen als Doorn (kasteel Huis Doorn), Wijk bij duurstede, Amerongen en Amersfoort (historische centrum) rondom.
Wilt u sporten, dan kunt u naar het openlucht zwembad in Leersum, het overdekte binnenbad in Doorn of de Zwoer in Driebergen, de 9 holes par 3 golfbaan in Doorn of de 27 holes golfbaan Anderstein te Maarsbergen.
In Driebergen en Maarn is een treinstation. Supermarkten zijn in Leersum (4,3km) en Doorn (4,5km).

De woning
Ons boshuis beschikt over een zit/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aansluitend aan de keuken is een studeerkamer aanwezig die direct op het terras uitkomt. Vanuit de hal is het toilet, de kelder en de opkamer bereikbaar. Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime badkamer met bad, wastafel en 2e toilet op de 1e verdieping. Vanuit het bad, kunt u de eekhoorntjes over de takken zien lopen. Vanuit de overloop is aan de voorzijde van de woning de ouderslaapkamer met aan beide zijden garderobe kasten bereikbaar. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer bereikbaar.
De keuken is uitgerust met koelkast, diepvries, oven en vaatwasmachine. In de kelder is een wasmachine en droger aansluiting, alsmede voldoende bergruimte.
De tuin is volledig omsloten en biedt op verschillende plaatsen volop zon in de tuin.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet, keuken met koelkast, diepvries, oven en vaatwasser, woonkamer, opkamer, studeerkamer.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime badkamer met bad, wastafel en tweede toilet, twee slaapkamers en bergruimte
Kelder:
Bergruimte, wasmachine en droger aansluiting

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken