Te koop: Multifuncitoneel voor Wonen en/of Werken

€ 695.000,- k.k.
Adres: Koppelweg 17, 3704 GD Zeist
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 795 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 393 m²

Notitie

Algemeen

Fantastische kans voor kleinschalige herontwikkeling of combinatie van wonen en werken.

Aan de rand van de nieuwbouwontwikkeling “Platanenhof” bieden wij u een vrijstaand woon en werkobject aan met een woonoppervlak van maar liefst 393m2 GBO (inhoud 2227m³) en een perceeloppervlak van maar liefst 818 m2. Dit object is gelegen aan de Koppelweg zichtbaar vanaf de hoek met de Griffensteijnselaan.... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00411
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 december 2016
Laatste wijziging Dinsdag 31 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 795 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 393 m²
Inhoud 2.227 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Fantastische kans voor kleinschalige herontwikkeling of combinatie van wonen en werken.

Aan de rand van de nieuwbouwontwikkeling “Platanenhof” bieden wij u een vrijstaand woon en werkobject aan met een woonoppervlak van maar liefst 393m2 GBO (inhoud 2227m³) en een perceeloppervlak van maar liefst 818 m2. Dit object is gelegen aan de Koppelweg zichtbaar vanaf de hoek met de Griffensteijnselaan. Het object is in gebruik geweest als kantoorruimte. Echter met een geringe investering kunt u van deze woning uw woon en werkomgeving maken met een riante woonkamer, woonkeuken en nog een ruime mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers. Tevens is er ruime voldoende gelegenheid voor het creëren van meerdere wooneenheden en of mantelzorg.

Indeling

Indeling object:
Begane grond: Zeer ruim entree welke doorloopt naar de ruimte met keuken en sanitair. In de hal aan de rechterzijde is een groot kantoor gesitueerd wat ook iedere andere functie kan krijgen. Aansluitend komt men middels een gang bij het directiekantoor wat uitstekend als woonkamer kan fungeren. In deze ruimte zijn de oude balken plafons duidelijk zichtbaar gehouden tijdens te renovatie.

De gehele linkerzijde van het object bestaat nu uit 5 grote kantoorruimten welke kamers allemaal voldoende daglicht hebben en ook aan ander functie dan kantoor zouden kunnen krijgen.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: Bereikbaar door een vaste trap zijn een royale zolderkamer bereikbaar alsmede een zolderberging / archiefruimte.

Bijzonderheden

Bijzonderheden: In de “langskap”, de zolder boven het linker gedeelte van het object is voldoende ruimte en nog gelegenheid voor het realiseren van enkele (slaap)kamers.

Verkoper heeft een principeverzoek ingediend om het gebruik te wijzigen naar wonen. Hiermee zou een vrijstelling op de huidige bestemming mogelijk zijn.

Plattegronden

Recent bekeken