Verkocht onder voorbehoud: Laan van Bergen 33, 3703 TH Zeist

laan van bergen 33 zeist-1 laan van bergen 33 zeist-2 laan van bergen 33 zeist-4 laan van bergen 33 zeist-5 laan van bergen 33 zeist-6 laan van bergen 33 zeist-7 laan van bergen 33 zeist-8 laan van bergen 33 zeist-9 laan van bergen 33 zeist-11 laan van bergen 33 zeist-12 laan van bergen 33 zeist-13 laan van bergen 33 zeist-14 laan van bergen 33 zeist-15 laan van bergen 33 zeist-17 laan van bergen 33 zeist-18 laan van bergen 33 zeist-19 laan van bergen 33 zeist-20 laan van bergen 33 zeist-54 laan van bergen 33 zeist-25 laan van bergen 33 zeist-26 laan van bergen 33 zeist-28 laan van bergen 33 zeist-29 laan van bergen 33 zeist-30 laan van bergen 33 zeist-31 laan van bergen 33 zeist-32 laan van bergen 33 zeist-33 laan van bergen 33 zeist-34 laan van bergen 33 zeist-35 laan van bergen 33 zeist-36 laan van bergen 33 zeist-37 laan van bergen 33 zeist-38 laan van bergen 33 zeist-39 laan van bergen 33 zeist-41 laan van bergen 33 zeist-42 laan van bergen 33 zeist-43 laan van bergen 33 zeist-24 laan van bergen 33 zeist-46 laan van bergen 33 zeist-48 laan van bergen 33 zeist-50 laan van bergen 33 zeist-51 laan van bergen 33 zeist-52 laan van bergen 33 zeist-53 laan van bergen 33 zeist-21 laan van bergen 33 zeist-56 laan van bergen 33 zeist-57 laan van bergen 33 zeist-58 laan van bergen 33 zeist-59
Verkocht onder voorbehoud
€ 459.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105,4 m²

Notitie

Algemeen

Deze uitgebouwde en met oog voor detail gerenoveerde hoekwoning bevindt zich in de populaire jaren ’30 wijk “Griffensteijn”. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft 4 slaapkamers, een ruime garage op eigen perceel en een uitstekende ligging op de zon.
Dit maakt het huis een zeer geschikte gezinswoning die het bezichtigen absoluut waard is!

Locatie
Op steenworp afstand van het fraa... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00493
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 2 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105,4 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze uitgebouwde en met oog voor detail gerenoveerde hoekwoning bevindt zich in de populaire jaren ’30 wijk “Griffensteijn”. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft 4 slaapkamers, een ruime garage op eigen perceel en een uitstekende ligging op de zon.
Dit maakt het huis een zeer geschikte gezinswoning die het bezichtigen absoluut waard is!

Locatie
Op steenworp afstand van het fraaie Griffesteijnseplein ligt de Laan van Bergen. Deze rustige, sfeervolle en kindvriendelijke buurt ligt vlak bij het statige Slot Zeist met in het verlengde daarvan de bekende winkelstraat de Slotlaan. Hier is een grote diversiteit aan winkels, restaurants met gezellige terrassen, meerdere supermarkten en zelfs een theater te vinden. Diverse uitvalswegen richting bijvoorbeeld Bunnik, Utrecht en Driebergen bevinden zich in de nabijheid. Ook NS station Driebergen-Zeist is in 5 autominuten te bereiken.

Indeling

Begane grond
Zij-entree die uitkomt in de hal met separate wc, trapkast met (vernieuwde) meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Een mooie, lichte woonkamer voorzien van in visgraadmotief gelegde eikenhouten parketvloer en strak gestukte muren en plafond waar de sfeervolle allesbrander centraal onderdeel van uitmaakt. De woonkamer loopt over in een open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 4 pits gasfornuis en oven met rvs afzuigkap, afwasmachine, ijskast en vriezer. Het gevoel van ruimte wordt vergroot door de lichtstraat die de keuken van extra daglicht voorziet. Via de keuken is door middel van openslaande deuren de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een fraaie badkamer die is voorzien van ligbad, ruime douche, wc en groot wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar en beschikt over 2 fraaie slaapkamers die beide voorzien zijn van een ruime dakkapel voor de nodige extra ruimte en licht.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar waar ook de Remeha Calenta cv-ketel hangt (2017).

Tuin

Een fijne en zonnige achtertuin die voorzien is van meerdere terrassen en borders.

Bijzonderheden

* De afgelopen 4 jaar is de woning, op de keuken na, volledig en met oog voor detail gerenoveerd.
* Uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van twee grote dakkapellen op de tweede verdieping.
* Garage op eigen perceel.
* Voorzien van een nieuwe meterkast met voldoende groepen.
* Een zeer lichte woning door veel raampartijen op alle verdiepingen.
* NEN2580 rapport en plattegrond tekeningen aanwezig.
* Een gunstige ligging op de zon.
* Ligging in de prettige en kindvriendelijke wijk Griffensteijn.
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken