Te koop: P.C. Hooftlaan 16, 3705 AH Zeist

002 003 001 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018 019 020 021 022 023 024 025 026 027 028 029 030 031 032 033 034 035 036
Topper
€ 639.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²

Notitie

Algemeen

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Dichterswijk mogen wij u deze twee onder één kapwoning aanbieden met royale verwarmde garage, diepe tuin met schuren en ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. De woning ligt direct aan het geliefde Jan Luijckenlaantje hetgeen bekend staat als de beste en veiligste speelplek voor kinderen. Wilt u zich laten verrassen door de royale ruimt... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00439
Prijs € 639.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 6 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 549 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Dichterswijk mogen wij u deze twee onder één kapwoning aanbieden met royale verwarmde garage, diepe tuin met schuren en ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. De woning ligt direct aan het geliefde Jan Luijckenlaantje hetgeen bekend staat als de beste en veiligste speelplek voor kinderen. Wilt u zich laten verrassen door de royale ruimte, de centrale ligging, de prettige sfeer en al de mogelijkheden die deze woning u biedt? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

De huidige bewoonster heeft de woning de afgelopen 30 jaar zeer zorgvuldig en met liefde bewoond.
De modernisering slag om de woning op VT wonen stijl te krijgen laat zij echter graag aan de kopers van de woning over en daar is de vraagprijs ook op gebaseerd.

Locatie:
Deze fantastische woning ligt midden in de geliefde "Dichtersbuurt”. Deze wijk kenmerkt zich door zijn vele fraaie woningen uit de jaren ’30 en zijn breed opgezette lanen. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en het centrum van Zeist bevinden zich op korte afstand. Ook heeft u vanaf de woning perfecte uitvalswegen naar de omliggende grote steden, De Uithof en WKZ en UMC.

Indeling

Begane grond
De entree geeft toegang tot de L-vormige living welke aan de achterzijde is uitgebouwd met een serre. Deze woonserre biedt een open toegang tot de oorspronkelijke keuken waardoor in de jaren 80 een woonkeuken is ontstaan. Verder heeft de woning een kelder en uiteraard een toilet op de begane grond.

Eerste verdieping

1e verdieping
Nette en royale badkamer, ruime slaapkamer achter met balkon en een grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers).

Tweede verdieping

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, aan de voorzijde veel bergruimte en achter is een grote kamer gesitueerd. De 2e verdieping kan uitgebreid worden met dakkapellen.

Tuin

Tuin
De tuin is zeer royaal en diep, vrij gelegen aan de achterzijde met het Jan Luijckenlaantje als extra zone naar de achterburen.

Berging/garage
Het woonhuis heeft een royale verwarmde garage met daarachter gelegen nog een berging.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Uitstekend gelegen in de Dichterswijk
- Lagere school op loopafstand (CBS Ichthus)
- Middelbare scholen op fietsafstand (De Breul, CLZ, OLZ, Herman Jordan)
- Uitvalswegen in de directe omgeving
- Nabije busverbindingen onder andere richting Utrecht
- De Uithof met WKZ, UMC en veel bedrijven bevindt zich op ongeveer 15 minuten fietsafstand
- De woning is goed onderhouden doch is aan een moderniseringsslag toe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken