Te koop: Professor Lorentzlaan 99, 3707 HB Zeist

03 01 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
Topper Prijsverlaging
€ 890.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²

Notitie

Algemeen

Aan één van de prachtige lanen in Zeist, op loopafstand van het centrum, vindt u deze vrijstaande woning. Bent u op zoek naar een oerdegelijk en compact gebouwde vrijstaande villa dan wordt hier uw zoektocht beloond. Deze in 1924 met spouwmuren uitgevoerde op een terp liggende villa met een ruim perceel van 1000 m2, is vanaf heden te koop. De villa is goed onderhouden en combineert de charme van d... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00441
Prijs € 890.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 22 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 586 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan één van de prachtige lanen in Zeist, op loopafstand van het centrum, vindt u deze vrijstaande woning. Bent u op zoek naar een oerdegelijk en compact gebouwde vrijstaande villa dan wordt hier uw zoektocht beloond. Deze in 1924 met spouwmuren uitgevoerde op een terp liggende villa met een ruim perceel van 1000 m2, is vanaf heden te koop. De villa is goed onderhouden en combineert de charme van de jaren '30 met het comfort van deze eeuw (na verder deels aanpassen van enkel glas door extra glas). Het perceel heeft een makkelijk te onderhouden rijke voortuin en een nog gemakkelijker te onderhouden bostuin met gazon achter. Er zijn een besloten zijterras op het zuiden en een achterterras op het zuidwesten. Verder is er een vrijstaande verwarmde garage (voor 1 auto en fietsen) met bergzolder.

Locatie:
De villawijk het Lyceumkwartier wordt gezien als een van de mooiste wijken van Midden Nederland. De wijk grenst pal aan de uitgestrekte bossen en ligt dicht bij het Zeister centrum en nabij de uitvalswegen A12 en A28. Zeist biedt een hoog niveau aan voorzieningen op het gebied van sport, scholen, gezondheidszorg, winkelaanbod en verenigingsleven. Door de centrale ligging zijn Randstedelijke gebieden alsmede luchthavens goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:
Entree met vestibule, trap naar de kelder, hal met garderobe, toilet met fontein, studeerkamer, royale living met vaste kasten, parketvloer en open haard, dubbele deuren naar de tuin, tijdloze keuken met inbouwapparatuur voor koken etc. en vaatwas (Bosch, nieuw) en textielwas en drogen (Miele).

Eerste verdieping

Middels een fraaie trap met bordes is de overloop bereikbaar. Via deze overloop zijn de compacte badkamer met bad/douche alsmede 4 slaapkamers bereikbaar. De grote voor- en achterkamer hebben beiden een balkon, alle kamers zijn voorzien van een eigen wastafel. een modern toilet is (eenvoudig) bij de compacte badkamer aan te brengen.

Tweede verdieping

De zolder verdieping is bereikbaar via een kleine steektrap. De zolder is thans alleen geschikt als bergruimte, maar is grotendeels op stahoogte.

Bijzonderheden

Kenmerken:
• Vrije ligging bij de Zeister Bossen
• Op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, het Zeister Diakonessenziekenhuis
• Naast de woning is een verwarmde garage met bergzolder gesitueerd
• Tevens parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen oprit
• De ligging in het populaire Zeister Lyceum kwartier biedt een zekere toekomstwaarde
• In 2018 zal er geen correctie op de vraagprijs plaatsvinden
• Het defintief energielabel zal lager zijn dan G
• De woning heeft geen monumentenstatus

Afmetingen:
Begane grond
Studeerkamer: 4,00 x 2,69m
Voorkamer: 4,00 x 4,00m
Erker: 1,40 x 2,50m
Achterkamer: 4,00 x 4,00m
Keuken: 4,00 x 2,50m

Verdieping
Slaapkamer 1 : 3,60 x 3,90m
Slaapkamer 2: 3,60 x 3,60m
Slaapkamer 3: 3,60 x 2,30m
Slaapkamer 4: 3,60 x 2,60m

Kelder 2,20 x 3,80m
Garage 2,81 x 7,28m

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken